Kredyt Hipoteczny
Kredyt który można przeznaczyć na finansowanie dowolnego celu. Kredyt skierowany jest do osób fizycznych. Maksymalna kwota kredytu 60 % wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Maksymalny okres kredytowania 15 lat.
Zalety kredytu Hipotecznego:
- nie wymagamy od kredytobiorcy udokumentowania wykorzystania środków,
- szybka decyzja o przyznaniu kredytu,
- brak opłat za rozpatrzenie wniosku,
- atrakcyjne oprocentowanie kredytu,
- niska prowizja za przyznanie kredytu,
- Bank nie pobiera żadnych opłat i prowizji z tytułu wcześniejszej spłaty kredytu,
- Bank może ubezpieczyć przedmiot zabezpieczenia,
- Bank akceptuje różne źródła dochodów.
Reprezentatywny przykład na dzień 25.04.2025 r. dla oprocentowania zmiennego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,63% dla następujących założeń: Całkowita kwota kredytu: 200.000,00 zł, okres kredytowania: 180 miesięcy, wkład własny: nie wymagany, oprocentowanie zmienne kredytu: 8,34% w stosunku rocznym - wyliczone jako suma stawki WIBOR 3M, której wysokość określana jest z ostatniego dnia roboczego kwartału kalendarzowego (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,84%) i marży Banku w wysokości 2,5%. Całkowity koszt kredytu: 161.386,33 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 151.137,33 zł, prowizja za udzielenie kredytu (niekredytowana): 1% kwoty kredytu, tj. 2.000,00 zł, opłata przygotowawcza: 0,00 zł, roczna stawka za ubezpieczenie nieruchomości od ognia innych zdarzeń losowych w Generali T.U. S.A. 524,00 zł (7.860,00 zł za cały okres kredytowania); koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnej (PCC): 19,00 zł, koszt ustanowienia zabezpieczeń: 170,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty: 361.386,33 zł, łączna liczba rat: 180. Miesięczna rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 1.950,77 zł, ostatnia rata ma charakter raty wyrównującej i wynosi 1.949,50 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta natomiast uwzględnił wartość ubezpieczenia nieruchomości z oferty naszego Banku przy sumie ubezpieczenia 500.000,00 zł. Oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Reprezentatywny przykład na dzień 25.04.2025 r. dla okresowo stałej stopy procentowej:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,22% dla następujących założeń: Całkowita kwota kredytu: 200.000,00 zł, okres kredytowania: 180 miesięcy; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,75% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,34% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu, której wysokość jest określana z ostatniego dnia roboczego kwartału kalendarzowego (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,84%) i indywidualnie ustalonej marży Banku w wysokości 2,5%, łączna liczba rat: 180. Miesięczna rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 1.908,33 zł, ostatnia rata ma charakter raty wyrównującej i wynosi 1.909,68 zł. Całkowity koszt kredytu 153.749,75 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 143.500,75 zł, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 2.000,00 zł, roczna stawka za ubezpieczenie nieruchomości od ognia innych zdarzeń losowych w Generali T.U. S.A. 524,00 zł (7.860,00 zł za cały okres kredytowania). Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł, koszt ustanowienia zabezpieczeń: 170,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 353.749,75 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta natomiast uwzględnił wartość ubezpieczenia nieruchomości z oferty naszego Banku przy sumie ubezpieczenia 500.000,00 zł. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Dokumenty do pobrania:
